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    房產資訊

    趁現在,總價32.8萬起抄底騰沖度假房

    發布時間:2021/11/3 13:00:26 來源:騰沖在線網友


    所有想象中的美好愿景

    都比不上親眼所見來的真情實感

    對于旅居置業者而言

    等待良久的鏡花水月

    遠遠不及觸手可及來得可靠安心



    騰沖金秋實景圖 | 圖片來源于網絡


           近日來,由央行主持的金融工作座談會無疑為地產行業注入一針定心劑,這昭示著“穩地價,穩房價,穩預期”的目標正在逐步進行,而房地產在此次被例會提及的積極信號無疑也在預示著,地產即將回暖,降價亂象將重回正軌。


           自2020年開始云南省瞄準國際化、高端化、特色化、智慧化方向,持續推進“整治亂象、智慧旅游、提升品質”的旅游革命“三部曲”。全年全省接待游客5.29億人次,實現旅游總收入6477億元,同比前年恢復了65.6%,這是市場的基本面情況。


    昆明市旅游綜合調度中心 | 圖片來源于網絡


    云南市場目前旅游資源格局,優質的文旅項目正在成為搶手的資源。環境已成為不可再生資源,蒼山洱海不可能憑空再造,西雙版納的熱帶雨林和暖冬氣候也不可能隨便復制到任何一個地方。放眼全國乃至世界,騰沖的火山熱海都具有唯一性和獨特性,在嚴格的環境資源規則之下,文旅資源正在走向極度短缺。


    圖片來源于網絡


    我國作為世界第二大經濟體,世界第一大貿易國,正帶動一大批中產階級的迅速崛起,這產生了一個新趨勢,那便是中產消費升級,大家逐步追求高質量的美好生活。康養度假成為新中產階級的標準剛需,文旅市場正在迎來龐大的需求潮。


    基于以上政策、環境、需求的因素研究和判斷,從今年下半年開始,隨著第二批國家文化和旅游消費試點城市名單的發布,在保山,普洱,西雙版納三市入選的利好加持下,云南文旅市場正在有序恢復發展。但剔除前幾年很多客戶的投機心態和投資心理,回歸到消費和真實需求中,重新審視文旅地產的時候,在選擇項目時,必須認清什么是文旅,以及選擇的本質條件是什么。


    騰沖

    普洱

    西雙版納

    圖片來源于網絡


    所謂文旅,一定是可以給人帶來震撼的地方,不管是風景、還是人文,首先都一定是能讓人忘掉繁雜的世俗生活,進入到異域生活空間,在新環境下可以讓父母和孩子見識風景、休養身心的地方,放眼整個云南,只有大理,西雙版納和騰沖才具備真正文旅屬性。大理有風花雪月,詩和遠方;西雙版納有東南亞異域風情;騰沖火山熱海與和獨有的文化名邦。這些都是不可復制的不可再生資源價值。


     圖片來源于網絡


    旅居和城市地產不一樣,最重要的不是房子,不是生活的柴米油鹽,而是新環境的康養度假體驗,這些都需要更完善的配套,包含醫療、生活消費、日常休閑。配套的豐富度影響的是你日常生活的濃度,配套越全生活濃度越深。除了配套那就是選擇項目和產品了,開發商就找財力雄厚,不容易爛尾的,配套落地起來也會更全面,整體保障性會更高。


    基于環境和資源,加上市場的變化,選擇騰沖才是合理明智之舉,大理現土地稀缺單價相比騰沖高,不適于現在入手;西雙版納熱帶雨林氣候,適于避寒。騰沖冬無酷暑夏無嚴寒,一年四季平均氣溫11℃ ~ 22℃,是最舒服而宜居的氣候。因此云南文旅騰沖才是首推。再對比其他兩城近幾年地價和房價穩步增長,騰沖的優勢數不勝數,獨特的地理位置,悠久的文化傳承,優越的氣候環境,豐富的文旅資源,集眾多優勢于一體。 

     圖片來源于網絡


    優勢于,漢地極邊第一城,地理學家徐霞客,胡煥庸人口分界線西端起點。

    優勢于,世界物種基因庫,位于西藏高原南部,享譽國家級自然保護區,世界自然博物館等頭銜。

    優勢于,西南門戶,滇西重鎮,中國通向東南亞及南亞的重要門戶和節點,云南一帶一路戰略重要口岸,中緬、中印經濟走廊必經之地,中國翡翠加工交易集散中心。
    優勢于,獨天得厚的旅游資源,氣候冬暖夏涼,常年平均氣溫保持在11°C-22°C,這就是騰沖的價值。


    圖片來源于網絡

    基于文旅的本質和選擇,融創騰沖的小院子符合所有的標準,騰沖的小院子棲云間位于騰沖新城區西山壩核心區域,落址新城半山,背靠西山壩、對望高黎貢山。項目約700畝,總投資約20億元城市級文旅項目,這個面積,基本占位了整個新城重點區域五分之一的面積。


    更重要的是,項目所在位置,是通往各主要景區景點的必經之路。云峰山、銀杏村、火山地質公園、萬畝花海、北海濕地、和順古鎮、熱海等景區,一小時內即可到達景區;周邊的教育、市政公園、醫療、交通等也已日臻完善。金融、商務、教育、醫療等全維居住資源為一體,F在買房子,基本所見即所得。


    圖片來源于網絡


    整個項目周邊集中了教育園區、兩大公園、騰沖中醫醫院、和順里商圈及自身1.8萬方集中商業體,完善的城市級基礎配套;

    圖片來源于網絡


    項目毗鄰一站式教育園區,目前幼兒園已經開始招生,海門實驗小學(即騰越第三完全小學)已經開學,中學正在全面建設,保障孩子童年每個階段的健康成長。


    圖片來源于網絡


    項目西南側是騰沖市目前設備最先進的騰沖市中醫院,距離項目僅有約八百米,康養旅居近在咫尺。


    圖片來源于網絡


    優質的旅居生活不僅對景點的要求嚴苛,更對居所周邊的環境有所要求,騰沖的小院子周邊有璦琿公園,南詔古城遺址公園(規劃中)雙公園配套,更有五公里藍花楹長廊,漫步在家門口的公園大道,感受自然和人文的融會貫通。


    藍花楹 | 圖片來源于網絡


    成熟的社區不僅臨近商業地段更會自帶優質的商圈,騰沖的小院子臨近和順里商圈,還有配套1.8萬方集中商業體正在火熱招商,在不久的未來一個成熟的社區商圈將在家門口與和順里遙相呼應,多種購物選擇,雙重生活享受。


    商業效果圖


    入住騰沖的小院子,享受全騰沖最舒適的觀景地段,靜臥家中遠眺高黎貢山,享受午后三點半的咖啡館,擁抱愜意而優雅的慢生活,向緊湊的快節奏揮手道別。周末欣賞騰沖美景,或者和鄰里打個招呼,一起參加社群活動;美景和溫情,一起為小院子生活增添色彩。


    告別城市的喧鬧,選擇此處僻靜之所;登高,望遠,獨享此刻的幽靜。居住城市新北翼,這里沒有嘈雜,但也不失繁華,縱然煩惱如影隨形,但在這里憂愁追不上有風花雪月相陪的自己。


    項目實拍圖 


    午后,在騰沖的小院子中閑庭信步,書屋,咖啡館,三點半游泳池,小院子臻選生活配套,暖心社群活動豐富每一個閑暇無憂的時刻,讓生活不止忙碌,還有可以享受的時光。環顧周邊,社區商鋪,近點游玩,吃喝玩樂一站式滿足,更有教育園區貼身打造,是養居之所更是伴讀好房。


    三點半咖啡館實拍圖


    走出騰沖的小院子,感受滿滿的生活氣息,鄰步雙公園相伴,更有騰沖首條五公里藍花楹城市景觀大道,網紅打卡,信步游玩,生態自然喚醒鮮氧每一天。


    小院子實拍圖


    當夕陽落幕,天空被星月征服,眺望夜空,聽蟲鳴,賞皓月,騰沖的小院子自帶闊景陽臺,朝看日出夜觀星空,一房獨居可享單人世界,兩房共享家庭溫情,當一天即將結束,枕著星空入眠時,或許此時你會慶幸自己選擇了這樣的生活。


    騰沖的小院子實拍圖


    這樣的生活觸手可得,放眼未騰沖如今正走在高速發展的快車道上,發達的交通和完善的基建有望在幾年內落地,到那時騰沖也必將在經濟發展的道路上直追大理,西雙版納。當下無疑是抄底騰沖房產的最佳時期,猶豫片刻機會稍縱即逝,總價32.8萬起即刻抄底騰沖最美小院子。現房,現在買年底住,優質的房源越來越少,趁現在抄底的價格,是最佳的選擇時機,項目優惠近在眼前。配套,品牌,產品,三大優勢一應俱全,騰沖文旅,首選騰沖的小院子。




    1.本項目推廣名為“騰沖的小院子”,備案名為“騰沖恒達自在山居旅游綜合體”,開發公司為:騰沖恒達房地產開發有限公司,銷售預售證號為:預售云字2019第668號。2、本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同(預售)》及其他協議、附件等書面文件為準。3、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化。4、所涉及的戶型僅供示意參考,其裝修、家具、陳設等非交付標準,不屬于交付范圍;不同戶型的面積尺寸、功能布局、空間分割、門窗、管井形態位置等均有不同。相同戶型因樓幢、樓層、單元等差別,局部結構、面積等也可能不同,具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準。5、本宣傳資料對商業的具體業態、開業時間等僅作介紹,不代表出賣人對此作出要約或承諾,具體以經營者實際經營為準。6、本廣告內容僅為提供項目相關信息,不作為任何要約或銷售承諾。7、云南旅游人數等數據來源:云南網;第二批國家文化和旅游消費城市名單來源:文化和旅游部;騰沖平均天氣來源:墨跡天氣。8、本資料所發布內容為2021年11月3日前信息,出賣人將不定期將宣傳材料進行修改,敬請留意最新資料。


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